L’Agence IDLR de Sens vous présente cette maison de village de 118 m2 habitables.
Bienvenue dans cette charmante maison de village située dans la commune de Vaumort, dans l’Yonne. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique.
Le bâtiment principal vous accueille avec son entrée dotée d’un couloir aux sols en tomette, témoignant du cachet traditionnel de la région. Vous trouverez également une cuisine, un séjour chaleureux ainsi qu’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont une de 28 m2, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles aménageables de 70 m2 offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Les annexes de cette propriété comprennent deux garages, une grange avec combles aménageables, un local indépendant pouvant être réhabilité en pièce supplémentaire, un cabanon de jardin, une cave voutée et divers locaux de stockage. Le tout est niché sur un terrain de 700 m2 arboré et verdoyant, offrant un espace extérieur agréable.
Certes, des travaux sont à prévoir, mais laissez-vous guider par les points forts de cette maison. En effet, vous avez la possibilité de bénéficier d’aides financières pour certains projets. Le remplacement des huisseries peut être éligible à des aides telles que la Prime Effy, MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Sérénité, Habiter Sain de l’Anah, Habiter Serein de l’Anah, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite à 5,5%. De même, pour le changement du mode de chauffage, des aides telles que MaPrimeRénov’, les primes CEE, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite sont potentiellement disponibles.
Située en plein cœur de Vaumort, cette maison bénéficie d’un accès facile aux principaux commerces et services, à seulement 5 km de Cerisier et des Vallées de la Vanne. De plus, vous profiterez de toutes les commodités de Sens, à seulement 10 km. Et si vous devez vous rendre à Paris, l’autoroute A5 vous permettra de rejoindre la capitale en 1h40.
N’hésitez pas à venir découvrir cette belle demeure du Senonais, où le potentiel dépasse largement les quelques travaux à envisager. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires charge: vendeur
